반응형 LTV 40%2 모아타운 LTV 유예? 이주비 대출 규제, 지금 꼭 확인하세요 최근 강북을 중심으로 추진 중인 ‘모아타운’ 정비사업에 이주비 대출 한도 문제가 새롭게 떠오르고 있습니다.특히 2025년 10·15 부동산 대책 이후, 투기과열지구 내 LTV(주택담보인정비율)가 40%로 제한되며 사업 추진에 차질이 우려된다는 목소리가 커지고 있습니다.👉 모아타운 조합원 또는 예비 조합원이라면 꼭 확인하셔야 할 정보, 지금 정리해드립니다.모아타운, 왜 주목받고 있나?서울시가 주도하는 노후주택 정비사업인 ‘모아타운’은 소규모 주택 밀집지역을 효율적으로 정비해 강북 주택공급을 늘리기 위한 핵심 전략입니다.특히 재개발보다 절차가 간소하고, 공공 지원이 포함돼 있어 신속한 사업 추진이 장점이죠.하지만 최근 문제는 바로 이주비 대출 한도입니다.LTV 40% 규제로 이주비 대출 막혔다?2025년 .. 2025. 11. 25. 토지거래허가구역 뜻 실거주 의무 매매 분당 서울 토허제란 지역 2025년 10월 15일, 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해서울 전역과 분당 등 경기 핵심지역을 포함한 광범위한 지역을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.그렇다면 ‘토지거래허가구역이란 무엇이고’, 서울과 분당 지역에서 매매 시 어떤 변화가 생기는 걸까요?오늘은 이 내용을 쉽고 핵심만 콕콕 짚어드립니다.✅ 토지거래허가구역이란? 쉽게 설명하면“허가 없이 집을 못 사고, 실거주 안 하면 거래 자체가 불법”입니다.국토부 또는 지자체가 지정아파트, 연립, 다세대 등 부동산 거래 시 구청 허가가 필요투기 수요 차단, 실수요자 보호 목적✅ 즉, 토허제 지역에서는 단순히 계약서 쓰고 끝나는 게 아니라→ “허가를 받고, 실거주해야만” 거래가 완료됩니다.🏘️ 2025년 지정된 토지거래허가구역 지역✔ 서울 전체 (25개.. 2025. 10. 16. 이전 1 다음 반응형
