매달 빠져나가는 월세, 그냥 내기만 하고 끝내셨나요?
연말정산에서 월세도 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.
특히 총급여 8,000만원 이하 근로자라면, 최대 170만원 세액공제까지 가능하니 꼭 챙기셔야 합니다.
✅ 월세 세액공제 대상자 요건
| 소득 요건 | 총급여 8,000만원 이하 (종합소득금액 7,000만원 이하) |
| 주택 요건 | 국민주택 규모 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억원 이하 주택 (주거용 오피스텔, 고시원 포함) |
| 세대 요건 | 무주택 세대의 세대주 또는 세대원 (단, 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않은 경우) |
| 계약 요건 | 본인 또는 기본공제 대상자 명의로 임대차 계약 체결, 주민등록표 주소지와 임대차 계약서 주소지가 일치해야 함 |
💰 세액공제율 및 한도
| 5,500만원 이하 | 월세액의 17% | 연간 최대 1,000만원 |
| 5,500만원 초과 ~ 8,000만원 이하 | 월세액의 15% | 연간 최대 1,000만원 |
👉 따라서 세액공제 최대 금액은 170만원(17% × 1,000만원)입니다.
🧾 필요 서류
연말정산 시 회사에 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록표등본
- 실제 거주 사실 증명
- 임대차계약서 사본
- 임차 주택, 임차인, 보증금 및 월세 내역 확인
- 월세 지급 증빙 서류
- 계좌이체 영수증, 무통장입금증, 이체확인증 등
🔢 월세 세액공제 계산 예시
- 총급여 5,200만원, 월세 60만원 납부(연 720만원)
→ 720만원 × 17% = 122만 4천원 절세 - 총급여 7,000만원, 월세 100만원 납부(연 1,200만원)
→ 한도 1,000만원까지만 인정
→ 1,000만원 × 15% = 150만원 절세
🚫 주의할 점
- 임대차계약서와 주민등록 주소지가 반드시 일치해야 함
- 부모님 집에 얹혀사는 경우 공제 불가 (별도 임대차 계약 필요)
- 전세대출 이자공제와 중복 공제 불가
🏆 마무리
✔️ 총급여 8,000만원 이하 근로자는 월세 세액공제 가능
✔️ 연간 월세 1,000만원 한도, 공제율 최대 17%
✔️ 주소지·계약서·이체증빙 반드시 일치해야 함
📌 월세 살고 계시다면, 연말정산에서 꼭 챙겨야 하는 절세 항목입니다.
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