전세보증금반환보증 보증료 지원! 최대 40만원 받는 법

전세 계약을 할 때 가장 걱정되는 부분 중 하나는 바로 보증금을 돌려받지 못하는 상황입니다. 이런 위험에 대비하기 위해 가입하는 전세보증금반환보증, 그런데 이 보증료도 부담이죠?

다행히도, 국토교통부에서 무주택 임차인을 대상으로 보증료를 최대 40만원까지 지원하는 제도를 운영하고 있습니다.
청년, 신혼부부, 저소득층 무주택자라면 지금 바로 확인해보세요!

📌 전세보증금반환보증 보증료 지원이란?

전세보증금반환보증은 임대인이 전세금을 반환하지 않을 경우, 보증기관이 대신 지급해주는 제도입니다.
하지만 이 보증에 가입하려면 일정 금액의 보증료를 납부해야 하는데, 이 금액을 정부에서 최대 40만원까지 지원해주는 제도입니다.

✅ 지원 대상 조건은?

다음 요건을 모두 만족해야 지원 가능합니다.

• 전세보증금 3억원 이하
• 무주택자
• 소득요건 충족
  • 청년: 연소득 5천만원 이하
  • 청년 외 단독세대: 6천만원 이하
  • 신혼부부: 7,500만원 이하
• 보증기관(HUG, HF, SGI) 가입자
• 대한민국 국민 (외국인 및 해외 거주자 제외)

🛑 단, 등록임대주택에 거주 중인 임차인, 법인 명의 임차인은 지원이 제외됩니다.

💵 지원금액은 얼마나?

• 최대 40만원까지 보증료 지원
• 2025년 3월 30일 이전 가입자는 최대 30만원
• 청년 외 대상자는 납부한 금액의 90%까지 지원

예: 30만원 보증료 납부 시 → 27만원까지 지원 가능

🗓️ 신청 방법과 절차

• 신청 기간: 연중 상시 (지자체 예산 소진 시 조기 마감)
• 신청처: 주민센터 또는 시·군·구청 / 온라인 접수 가능
  ※ 대구광역시는 시청 방문 또는 온라인 접수만 가능

전세보증금반환보증 보증료 지원하기

신청 시 필요서류

• 보증료 지원 신청서 및 서약서
• 보증서 및 납부 증빙자료
• 임대차계약서, 부동산 등기부등본
• 주민등록등본, 혼인관계증명서(기혼자)
• 소득증빙 서류 (근로소득 원천징수, 소득금액증명원 등)
• 통장 사본

✅ 모든 서류는 3개월 이내 발급본만 인정되며, 기혼자는 배우자 서류도 필수 제출입니다.

⏰ 지급 시기 및 방식

• 접수 후 30일 이내 지급 (필요 시 15일 연장 가능)
• 신청인 계좌로 직접 입금
• SMS 또는 국민비서 알림 서비스로 처리 상태 안내 가능

⚠️ 꼭 확인하세요! 유의사항

• 동일 지자체에서 지원받은 이력이 있다면 2년간 재신청 불가
• 예산 소진 지자체는 신청 불가:
  • 경기도: 하남시, 동두천시, 광명시
  • 부산시: 영도구, 사하구, 부산진구, 동래구

📝 마무리하며

전세보증금반환보증 보증료 지원 제도는 실제로 받을 수 있는 금액이 크고, 신청 절차도 비교적 간단합니다.
특히 전세로 거주 중인 청년, 신혼부부, 저소득층에게는 놓치면 아까운 기회입니다.

지금 바로 조건 확인하시고, 주민센터 또는 온라인으로 신청해보세요!

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